Disponible Vente
Réf. MDBIMMO.FR-AR-A-00508

5 pièces 114.15 m² CASTELLAR VILLAGE - Maison de village 5P TRIPLEX traversant - 114m2 carrez EXPO OUEST

Castellar (06500)
360 000 €

Description

! IDÉAL FAMILLE / PRIMO ACCÉDENT !
Et si vous deveniez propriétaire en plein COEUR DE CASTELLAR à deux pas de MENTON, à la connexion FACILE à MONACO par autoroute ?
Votre agence vous offre l'OPPORTUNITÉ d'acquérir, pour un PRIX TRÈS ATTRACTIF, un 5 PIÈCES en TRIPLEX SANS CHARGES avec le charme de la MAISON DE VILLAGE.
Un village HISTORIQUE niché sur son piton rocheux DOMINANT MENTON et la baie de Garavan, offrant un POINT DE VUE IMPRENABLE, un CALME et un CHARME RÉPUTÉ.
Cette propriété allie CHARME DANTAN et confort contemporain, le tout répartie sur 3 niveaux comme suit :
• Au 1er étage : 2 chambres accompagnées chacune de leur salle d’eau et wc (chambre parentale avec balconnet)
• Au 2ième : Une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur salle à manger / un charmant salon doté d'un POÊLE À BOIS FONCTIONNEL
• Au 3ième : 2 chambres supplémentaires, un WC indépendant et une grande salle de bain familiale
Un AGENCEMENT IDÉAL pour une vie de famille harmonieuse ou pour recevoir en toute convivialité, dans un cadre mêlant AUTHENTICITÉ ET MODERNITÉ.
CERISE sur le GÂTEAUX : Vue PANORAMIQUE sur les COLLINES et les toits du village.
UNE CAVE d'environ 30m2 peut-être vendue EN SUPPLÉMENT du prix. ► Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Alexandre REBAUDO au +33768785968 ou par email sur alexandre.r@mdbimmo.fr. ◄

Caractéristiques

Surface totale
128,52 m²
Pièces
5
Exposition
Nord-ouest
Disponibilité
Libre

Informations financières

Prix de vente360 000 €
Honoraires TTC18 000 € charge vendeur
Taxe foncière74 € / an

Les honoraires d'agence sont à la charge de du vendeur. Prix net vendeur : 342 000 €.

Détails techniques

ChauffageRadiateur, Poêle, Électrique, Individuel
Eau chaudeIndividuelle
Niveaux immeuble3 étage(s)

Diagnostics énergétiques

GES — Émissions CO₂
A
B
C
D
E
F
G
5 kg CO₂/m².an

Informations sur les risques naturels et technologiques : georisques.gouv.fr