1 / 32
Vendu
Vendu / Loué
Vente
Réf. MDBIMMO.FR-ML-A-00201
Nice Carré d'Or - Rue Alphonse Karr - 2 pièces refait à neuf - Terrasse - Climatisation - Domotique
Nice / Carré d'or (06000)
198 450 €
Description
🔥 7,50 % de rentabilité 🔥
Situé dans l'une des plus prestigieuse et centrale rue de Nice (rue Alphonse Karr), dans un immeuble ou l'intégralité des parties communes ont étés rénové en 2020, magnifique 2 pièces, lumineux et calme, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité.
Grande terrasse commune à disposition de tous les copropriétaires, idéal pour bronzer l'été.
L'appartement est vendu entièrement meublé et décoré, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Résidence sécurisée avec vigik et caméra de sécurité à chaque étage.
Coup de cœur assuré !
Vous pouvez consulter la visite virtuelle 360° ici : https://meilleurevisite.com/visit/dedcdae0-66d0-11eb-b1fe-00155ddf0f22
Possibilité de le vendre loué à partir de septembre 2021 à 1 000 € tous inclus.
› Bien libre de toute occupation.
› Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
› Bien en copropriété: 35 lots
› Consommation énergétiques : 166 (D) (DPE ANCIENNE VERSION - avant 1 juillet 2021)
› Émission de gaz à effet de serre : 5 (A) (DPE ANCIENNE VERSION - avant 1 juillet 2021)
› Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 156 € / an (incluant l’électricité, le chauffage, la climatisation, l'eau froide et l'eau chaude)
› Taxe foncière: 442 € /an
› Prix hors honoraire : 189 450 €
› Honoraires TTC : 9 000 €
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
› La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien ► Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Mathieu LANTOINE au +33770424317 ou par email sur mathieu@mdbimmo.fr. ◄
Situé dans l'une des plus prestigieuse et centrale rue de Nice (rue Alphonse Karr), dans un immeuble ou l'intégralité des parties communes ont étés rénové en 2020, magnifique 2 pièces, lumineux et calme, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité.
Grande terrasse commune à disposition de tous les copropriétaires, idéal pour bronzer l'été.
L'appartement est vendu entièrement meublé et décoré, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Résidence sécurisée avec vigik et caméra de sécurité à chaque étage.
Coup de cœur assuré !
Vous pouvez consulter la visite virtuelle 360° ici : https://meilleurevisite.com/visit/dedcdae0-66d0-11eb-b1fe-00155ddf0f22
Possibilité de le vendre loué à partir de septembre 2021 à 1 000 € tous inclus.
› Bien libre de toute occupation.
› Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
› Bien en copropriété: 35 lots
› Consommation énergétiques : 166 (D) (DPE ANCIENNE VERSION - avant 1 juillet 2021)
› Émission de gaz à effet de serre : 5 (A) (DPE ANCIENNE VERSION - avant 1 juillet 2021)
› Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1 156 € / an (incluant l’électricité, le chauffage, la climatisation, l'eau froide et l'eau chaude)
› Taxe foncière: 442 € /an
› Prix hors honoraire : 189 450 €
› Honoraires TTC : 9 000 €
› Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur
› La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien ► Pour plus d'informations sur ce bien ou organiser un rendez-vous, contactez Mathieu LANTOINE au +33770424317 ou par email sur mathieu@mdbimmo.fr. ◄
Caractéristiques
Surface hab.
23 m²
Pièces
2
Chambres
1
Étage
1er étage
Disponibilité
Libre
Attributs
Sélection / Coup de Cœur, Première occupation
Informations financières
Prix de vente198 450 €
Honoraires TTC9 000 € charge vendeur
Charges copropriété1 152 € / an
Taxe foncière442 € / an
Les honoraires d'agence sont à la charge de du vendeur. Prix net vendeur : 189 450 €.
Détails techniques
ChauffageClimatisation, Électrique, Collectif
Eau chaudeChauffe-eau, Individuelle
Eaux uséesTout à l'égout
Niveaux immeuble6 étage(s)
Surfaces
Terrasse
0 m²
Séjour/cuisine
12,50 m²
Chambre
7,65 m²
Salle de douche
1,90 m²
Diagnostics énergétiques
DPE — Consommation énergie
166 kWhEP/m².an
GES — Émissions CO₂
5 kg CO₂/m².an
Informations sur les risques naturels et technologiques : georisques.gouv.fr